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Terrain à vendre 347 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 38930

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
terrain à vendre - 347.0 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

À vendre : Terrain constructible avec projet de villa à Baillargues (34670)

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible non viabilisé de 347 m², situé au calme dans une impasse sur la commune de Baillargues.

À seulement 15 minutes de Montpellier, à 5 minutes de la gare TER et à proximité des accès A9 et A709, cet emplacement offre le cadre parfait pour votre futur chez-vous.

Détails du projet de construction :
Prix : 167 000 € D.O comprise, contrat CCMI
Construction d'une villa en R+1 de 90 m² avec garage d'environ 20 m².
o RDC : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour, cellier, garage, WC.
o R+1 : 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche 90x120 extra-plat, WC, meuble double vasque, sèche-serviettes.
o Prestations : Carrelage 60x60 dans toutes les pièces, chauffage par split et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Autre possibilité : Construction d'une maison en R+1 de plus de 110 m² avec quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous garantissant ainsi la viabilité de votre projet.

Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves pour moins de 400 000€ dans un environnement paisible et bien situé !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 347 m2

Équipements

Général

  • Eau
  • Clôture
  • bornage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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