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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,31 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38935

850 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.31 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Découvrez cet appartement meublé à Mauguio, idéal pour une seule ou un couple Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un séjour/cuisine spacieux et une chambre confortable. Profitez du confort moderne avec chauffage individuel au gaz et climatisation. À seulement 100 mètres, les lignes de bus L2 et TAD facilitent vos déplacements. À proximité, trouvez commerces, écoles, parcs et bien plus encore. Un cadre de vie agréable vous attend, sans travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour / cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9514kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 710,0 € pour 2022
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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