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Maison à vendre 4 pièces - 91,03 m2 COURNONSEC - 34

Ref : 38991

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.03 m2 - COURNONSEC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Découvrez en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à Cournonsec Un cadre de vie idéal pour votre famille

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 91m², située dans un quartier paisible de Cournonsec, parfaite pour une vie familiale sereine.

Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le séjour est équipé d'une climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, offrant un espace parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.

La maison offre trois chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille.

Vous serez à seulement 8 minutes à pied d'un Intermarché et à quelques minutes en voiture d'un Carrefour Market. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Le Micocoulier, accessible en seulement 4 minutes à pied.

Les amoureux de la nature se réjouiront de la proximité d'un parcours de santé, à 9 minutes à pied, ainsi que de la forêt, à seulement 9 minutes en voiture.

Une maison à découvrir absolument pour son confort, son emplacement et son cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas del olmo EI, agent commercial (RSAC 932637077)

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