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Maison à vendre 6 pièces - 121,40 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38773

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

À vendre à Mauguio, découvrez cette charmante maison de 126 m², idéale pour les familles. Avec ses 5 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux.

La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt de bus Poincaré, desservi par la ligne 607, est à seulement 4 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces comme Intermarché et Lidl à quelques minutes. Les écoles sont également accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • dégagement étage (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine sauveterre EI, agent commercial (RSAC 982445157)

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